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Reparación de tejados: ¿Cuáles son las medidas esenciales que hay que tomar?

Reparación de tejados: ¿Cuáles son las medidas esenciales que hay que tomar?

Reparación y mantenimiento de tejados

El mantenimiento del tejado es crucial para evitar su deterioro. De hecho, un tejado descuidado, ya sea la cubierta, la estructura o el aislamiento, puede tener efectos desastrosos a largo plazo. Puede provocar filtraciones, pérdidas importantes de energía o incluso el derrumbe del tejado de la casa.

Por lo tanto, es necesario tomar medidas para mantener el tejado en buen estado de salud con un tratamiento o mantenimiento adecuados.

Mantenimiento del tejado: ¡no lo realices demasiado tarde!

Normalmente, los propietarios se preocupan por el estado de su tejado cuando hay algún problema.

A menudo es demasiado tarde, ya que puede provocar daños importantes, por no hablar del coste. Por eso es necesario tener un programa de mantenimiento regular para determinadas zonas de tu tejado. Este mantenimiento debe ser realizado por una empresa de reparación de tejados en Valladolid que sea profesional, competente y autorizado.

Asegúrate de que tu tejado sea estanco

Mientras que un tejado nuevo requiere poco mantenimiento, un tejado antiguo debe revisarse todos los años antes de la temporada de invierno.

Una revisión una vez al año es suficiente para asegurarse de que no se han producido filtraciones en el tejado. Debe prestarse especial atención a los soportes de la estructura del tejado para asegurarse de que sigue en buen estado.

Una empresa de reparación de tejados en Benavente profesional podrá decirte rápidamente si la estructura de tu tejado está en buen estado o no.

Revisa tu tejado con regularidad

En teoría, los tejados de más de 10 años deben revisarse y repararse cada 10 años, así como los tejados de 40 años o más deben revisarse cada 2 años.

En la práctica, también hay que tener en cuenta el tipo de cubierta del tejado, que puede requerir una revisión en un plazo más breve.

Cuando el tejado es de teja o pizarra, hay que ponerse en contacto con una empresa de reparación de tejados en Zamora para que haga el mantenimiento y la limpieza correspondiente, puede ser: limpieza de musgo, los canalones u otros residuos que puedan haberse desarrollado.

El reto consiste en evitar cualquier daño a la impermeabilización del tejado.

Revisa tu tejado con regularidadEliminación del musgo para dar nueva vida a tu tejado

Todos los tejados deben limpiarse al menos cada varios años.

El musgo y las algas que se acumulan en los tejados son los responsables de las filtraciones de agua y las grietas. Te recomendamos encarecidamente que recurras a un profesional para eliminar el musgo de tu tejado, a fin de obtener unos resultados impecables y duraderos en el tiempo, sin riesgo de dañar los materiales por aplicar un producto inadecuado.

La impermeabilización, un paso crucial

Es necesario tratar el tejado con un producto impermeabilizante para evitar las micro fisuras y devolverle su color original. De hecho, es una baza innegable para la protección de tu tejado.

Los hidrofugantes se basan en agua o resina acrílica siliconada. Pueden actuar de dos maneras: creando una película protectora en la superficie de las tejas, o filtrándose en el propio material.

En ambos casos, impiden que el agua acceda en el material y facilitan su drenaje.

Aislar correctamente tu cubierta para ahorrar energía

La mejor manera de ahorrar energía es aislar correctamente el tejado, esto incluye un buen aislamiento del ático y del tejado.

Llama a un profesional para que revise su aislamiento y se asegure de que no está mojado ni en contacto con el agua y de que no pueden acceder a él animales como: roedores, pájaros, etc.

Una empresa de reparación de tejados profesional realizará un diagnóstico gratuito y recomendará cual es el trabajo que debe realizarse.

El mantenimiento de tejados es esencial para garantizar la seguridad y prolongar la vida útil de la cubierta

A continuación, detallamos algunas medidas esenciales que hay que tomar en cuenta para el mantenimiento de tejados:

  • Inspección regular: Se debe realizar una inspección periódica del tejado para detectar cualquier daño o problema antes de que se convierta en un problema mayor.
  • Limpieza: Se debe limpiar el tejado regularmente para evitar la acumulación de hojas, ramas u otros residuos que puedan obstruir los desagües y provocar filtraciones.
  • Reparación de daños: Si detectas algún daño en el tejado, se debe reparar de inmediato. Las reparaciones como la sustitución de tejas rotas, deben ser realizadas por un profesional.
  • Impermeabilización: En caso de tejados planos, es recomendable la aplicación de un producto impermeabilizante para proteger la superficie de la lluvia y la humedad.
  • Revisión de los canalones: Los canalones deben ser revisados regularmente para asegurarse de que no estén obstruidos y que el agua fluya correctamente.

Recurre a los servicios de una empresa profesional

Sin conocimientos de reformas, puede ser peligroso reparar una gotera en el tejado tú mismo. Puede que la gotera no se deba a un agujero o una grieta, sino a algo más grave. Reparar una gotera sin la ayuda de una empresa especialista puede ser muy arriesgado.

En resumen, para el mantenimiento de tejados es esencial la inspección regular, la limpieza, la reparación de daños, la pintura, el mantenimiento de las estructuras cercanas, la impermeabilización y la revisión de los canalones.

Realizar estos pasos de manera periódica puede ayudar a prolongar la vida útil del tejado y prevenir problemas mayores en el futuro.

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